近日，南充市政協(xié)副主席文劍英帶隊(duì)，組織相關(guān)委員到市房地產(chǎn)管理局等職能部門(mén)專項(xiàng)督辦巜關(guān)于我市“小物業(yè)、大治理”的幾點(diǎn)建議》提案。市政協(xié)委員、農(nóng)工黨南充市高坪區(qū)支部黨員白林作為提案者，就提案產(chǎn)生的背景、主要問(wèn)題和對(duì)策建議進(jìn)行了陳述發(fā)言。

撰寫(xiě)提案，是政協(xié)委員依法履行職責(zé)、積極建言獻(xiàn)策的重要表現(xiàn)形式。政協(xié)南充市七屆一次會(huì)議召開(kāi)前夕，白林多次深入各類住宅小區(qū)實(shí)地調(diào)研走訪，并結(jié)合律師工作實(shí)際，提交了巜關(guān)于我市“小物業(yè)、大治理”的幾點(diǎn)建議》提案。提案反映問(wèn)題具體、原因分析透徹、建議具體可行，被市政協(xié)列為九件主席會(huì)議督辦提案之一。

提案針對(duì)近年來(lái)物業(yè)糾紛訴訟案件呈井噴上升趨勢(shì)，認(rèn)真分析了當(dāng)前物業(yè)管理存在的主要問(wèn)題：一是業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理職責(zé)不到位;二是物業(yè)管理的收費(fèi)與物業(yè)服務(wù)水平不相對(duì)應(yīng);三是物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)服務(wù)內(nèi)容不透明。針對(duì)這些問(wèn)題，提案建議：一是根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》依法成立業(yè)主委員會(huì)，選聘盡職盡責(zé)的物業(yè)服務(wù)企業(yè);二是業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)要形成權(quán)責(zé)清晰的合同關(guān)系，督促相關(guān)部門(mén)建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠(chéng)信平臺(tái)制度;三是建立“小物業(yè)、大治理”的多元化糾紛化解機(jī)制;四是建議業(yè)主委員會(huì)聘請(qǐng)法律顧問(wèn)，依法化解物業(yè)糾紛。